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社長ブログ

2008.01.31  お菓子

こんにちわ

タバコを吸わない私は仕事中にふがしを食べています。

 

 

 

甘いものばかり毎日食べていたら病気になるかもしれま

せんね！

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2008.01.29  マンション内覧

こんにちわ

昨日は調布にある新築マンションの内覧に行きました。

 

 

立地も間取りも良く、価格もまあまあ手ごろな感じでした。

 

それにとてもグレードの良いマンションでした・・・。

 

弊社マンション事業部の第一弾物件として仕入れるかどうかの

結論を今日中に売主に出さないといけないので悩んでいます・・・。

 

 

 

 

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2008.01.28  韓国ドラマ

こんにちわ

う～ん、なかなか面白いドラマです・・・。

 

 

 

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2008.01.27  オフィスの内見

こんにちわ

本日、新宿にオフィスを見学に行きました。

 

築浅のオフィスでとても綺麗でした。

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2008.01.26  石油

こんにちわ

石油の価格は今後どうなるのでしょうか？

 

まだまだ上りそうですね・・・。

そういった事が原因なのかは解りませんが、廃業している

ガソリンスタンドをよく見かけます。

弊社でも以前にガソリンスタンドの跡地の有効活用について

専門家からアドバイスを受けた事があります。

休眠しているガソリンスタンド跡地にビジネスチャンスがある

事は事実だと思います。

 

 

 

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2008.01.25  気分は・・・

こんにちわ

写真を見て気分だけでも・・・。

 

 

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2008.01.24  晴天

こんにちわ

今日はお天気が良いので気分が良いです！

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2008.01.23  マンション事業部

こんにちわ

昨日は、新宿のパーク・ハイアットでマンション事業部の

立ち上げメンバーと打ち合わせをしました・・・。

 

 

 

 

大きな夢を持った若き有志達から”情熱のエネルギー”を貰いま

した。

 

 

 

 

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2008.01.22  今日一日を大切にしたい

こんにちわ

今日という日は、二度と無いので、今日一日を楽しく生きないと

損ですよね！

 

 

 

 

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2008.01.21  高速道路

こんにちわ

今日は高速が空いていて気持ちが良いです・・。

 

 

 

 

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2008.01.20  理想と現実

こんにちわ

先日、ホストクラブの社長とお店を特集した番組を見ました。

内容はあるホストクラブの出来事を日を追って取材しているもの

でした。

取材の中で、社長とナンバー１との間で意見が合わず口論にな

っていました。

社長の考えとしては、相手を思いやったり、人と人との関係を大切

にする事こそ目指すビジネスだと言った所、ナンバー１はそんな事

は理想論で、理想だけではやっていけないので、現実の売上や

結果をもっと見るべきだと反発していました。

話し合いは平行線に終わり、結局、お店は分裂してそれぞれが

理想とするお店を別々に出しますが、どちらのお店もうまく行かず

に弊店してしまいました。

 

ふ～ん、なるほどね・・・・。

 

私も理想と現実のどちらを優先するべきなのかは正直、解りませ

んし、難しい問題だと思います。 ただ、まあ番組を見ていて思った

事は、中間くらいの感じが丁度良いのかな・・・なんて思いました。

 

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2008.01.19  マイホーム購入ナビ

こんにちわ

弊社”マイホーム購入ナビ”が今週開設されました。

 

 

 

 

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2008.01.18  ビーイング

こんにちわ

私は毎週仕事帰りにビーイングを買っています。

業績の良い企業の販売や経営の戦略を分析する上では

非常に安価な割には、勉強になる雑誌です。

私は業績の良い企業をピックアップして、その企業について

勉強します。

ふ～ん、なるほどね・・・。

今週のビーイングからも勉強になる事が多くありました。

 

たた、毎週ビーイングを買っているのでコンビニの店員さん

達は私の事をなかなか就職先が見つからない無職の人だと

思っているでしょう・・・。

 

 

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2008.01.17  空が青い

こんにちわ

今日は空が何だかとても青いですね～。

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2008.01.14  大人しい社員が・・・

こんにちわ

大人しい社員が突然怒鳴りだしました！

大人しい社員の先を見ると弊社の役員がいました。

私は透かさず仲裁に入りましたが、見解の相違が原因らしく

口論は収まりません・・・。

大人しい社員は、怒ったまま食事に行き、その後何時間も戻

りませんでした。

大人しい社員はようやく戻ってきたと思ったら墨の方でインター

ネットを見たりしてさぼっていました。

私は大人しい社員に遊んでる場合じゃないでしょと言いました。

大人しい社員は私には反撃してきませんでした。

 

 

 

 

 

 

 

 

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2008.01.12  意識改革

こんにちわ

私が意識改革と聞いて思う事は、面倒な事を面倒と思わず

に考えて行動する事と解釈しています。

何だか至って簡単そうに思えますが、実際にはなかなか出来

る事では無いと思います。

自分自身を良くしようとする努力は案外難しい事だと思います。

私が以前に行なった意識改革は、朝9時出勤していたのを

何かの本で朝は早く出勤して午前中の時間を有効に使う事が

大切と書かれていたので、朝8時前には出勤する様にしまし

たが、そんな簡単な事でさえ最初は物凄く抵抗がありました。

今のままで満足することなく日々改善、日々努力で自分を変え

る努力を行っている人にはとても尊敬します。

ただ、そんな人は実際にはあまりいないですよね～。

いや～、意識改革という言葉を聞くと何だかとても重く大変な

事の様に感じますね・・・。

 

 

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2008.01.11  ビジネスチャンス

こんにちわ

以前は　”ビジネスチャンス”　という言葉が大好きでした。

ちなみに最近の好きな言葉は平穏と安泰、後は安らぎです。

まあ、ビジネスチャンスとは言ってもなかなか難しいですよね

～！

特に一般消費者向けの事に関しては、大体の事が出来上が

ってしまっていますので、新しい事に関しては非常に難しいと

思います。 ただし法人企業向けの事に関してはビジネスチャ

ンスは意外にまだあると思います。

私が思う新しいビジネスとしては、法人企業が必要としている

何か特別なサービスを見出して、それを提供したり、特殊な

スキルを持った人材を派遣したりする仕事などはなかなか面白

いと思います。

今の弊社で提供して貰いたいサービスとしては、弊社で抱えて

いる建売用地の草むしりとか、中古の戸建やマンションのクリー

ニング等の手入れとかで、普段社員が嫌がる仕事などを代行し

て貰えると助かるし、人材派遣で言えば一時的に多くの現場を

担当する場合に設計士や現場監督など、また社内で言えば、

事務員や宅建主任者、後はホームページの修正やＳＥＯ対策を

担当してくれる人などありますが、そういった様々な悩みをトータ

ル的に解決に導いて貰えるコンサルティング会社なんてとても

面白いと思います。

法人企業は、弊社もそうですが、困っている事や悩んでいる事に

対しては、多少お金がかかったとしても早期に解決したいと言う

思いが潜在的にはありますが、きっかけが無いので、そういった

事を先送りにしてしまっているケースが良くあります。

それに不景気だとは言われていますが、業績の良い法人企業の

財布は結構緩いので、商談は非常に楽だと思います。

いや～、何だかビジネスチャンスの匂いがしますね～。

これからは消費者向けのビジネスよりも企業向けのニッチなビジ

ネスにこそ大きなチャンスがある事は確かだと思います。

 

 

 

 

 

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2008.01.10  スパイス

こんにちわ

今弊社が販売している住宅は自由設計でカラーセレクトが

出来るのに一般の建売住宅と変わらない価格設定になって

います。

高品質でお客様の思い描くイメージの建物が、適正な価格で

提供できる夢の商品です。

こんな事は一般のものでは当たり前の事ですが、こんな当たり

前の事が、当たり前の様に普及していない中で考えると、近い

将来には弊社の住宅は、もっと広く供給できるようになると思っ

ています。

でも私は、最近良く悩みます・・・。

弊社の商品は確かに良いし、お客様からの評判も良いが、何か

足りない感じがします。

何が足りないのか？

何でしょうか？弊社の住宅をカレーに例えるなら、普通に美味しい

お母さんの味。でも専門店の様なスパイスの効いた味では無い。

そう考えるとスパイスが何か少し物足りない感じがします。

だからお客様はある程度の満足は出来ても何か物足りなさを

感じるはずです。

このままだとお客様に喜んでは貰えても感動をして貰える様には

なら無いでしょうね・・・。

せっかく一生に一度の高い買物をして頂くのに感動して頂けない

のは何だか残念だし、私としても悔しく感じます。

住宅において感動的なスパイスは何でしょうか？

値段を下げる事？

値段を下げると品質の維持が出来なくなります・・・。

サービスの向上？

そんな事は当たり前です。

でも、それしか思い当たらない・・・。

サービスだとしたら何をサービスすれば感動して頂けるだろう？

オプション？家具？車？海外旅行ご招待？

何だか在り来たりな感じがしません？

それにそんなものをつけたら住宅の価格を上げないといけ

なくなるし、そんな事だと何だか本末転倒の様な感じがします・・。

うーん、打つ手なしか・・・。

でも、何とかして早く弊社のオリジナルスパイスを見つけたいもの

です！ 　

 

 

 

 

 

 

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2008.01.09  モテスタ

こんにちわ

私が不動産関連企業で感じた事はズバリ男臭くて女気が無い

と言う事です。

何故でしょうか？だらしない怠け者や雰囲気の悪い人が多い

のは・・・。 それにクラブやキャバクラが好きな人が多いのは？

飲み屋ではやたら元気なのに会社や家庭ではぐったりなんて

人が多いモラルの低い業種だと思います。

正直、私の様なスマートなものには耐えられない事が多い環境

ですね。

不動産関連業種の雰囲気をもっとクリーンで明るい感じにしたい

と私は思っています。

たとえば・・・・

私が以前に勤めていた芸能関連の企業に何件が訪問して芸能

志望だけど売り出し前で仕事が少なく収入の少ないタレントを

何人か纏めて、まずは弊社に派遣してもらい、社内の雰囲気の

向上やモチベーションアップに成功したら、中堅の不動産関連

企業に派遣する仕事を別会社で本格的に行う計画なんて何だか

面白そう・・・。

モチベーションと社内の雰囲気を良くする為に素敵な女性スタ

ッフを派遣する事に特化した派遣会社はまだ無いので、ビジネス

チャンスはあると思いますし、モチベーションとモテモテの素敵な

スタッフで略して　　”モテスタ！”（？）

何だかマスコミの注目になりそうな予感がしますね～！

いや～これは間違いなく大成功しますね！！

でも、いつから始めるの？

よくよく考えると本業の建売業があるので始めるとなると何だか

非常にめんどくさい・・・。

そうだいつか始めよう、いつか・・・。 　いつかって、いつ？

大成功が目の前に見えるのに私は馬鹿野郎じゃない？

でも、新しい事業を始めるには相当な気力と体力がいるし・・・。

私はまだ病み上がりで元気じゃないし、普通に今のビジネスを

続けていければそれはそれで楽で良いし・・・。

何なの？

思い立ったら始めるのがベンチャー企業のリーダーと言うもの

でしょ？

良いんだ・・・。

普通の中堅企業の社長で居られれば安泰だし、無理はしたく

ない・・・。

（などとだらだらとくだらない自問自答する私でした。）

いや～

大人になっていくと若い頃のようなチャレンジ精神が少なくなり、

堅く生きたいという守りの気持ちが強くなっていきますよね・・・。

大人になるってほんと嫌ですね・・・。

 

 

 

 

 

 

 

 

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2008.01.08  成功の鍵

こんにちわ

ビジネスにおける成功のヒントはその業種の中の環境よりも、

何か別の異業種にこそ有効な事があると思います。

先日の病院でのヒントは、私にとって大きなヒントに繋がった

感じがします。

私の今の一番の課題は、社内におけるモチベーションの維持

です。モチベーションは、下がりやすく上がりにくいものです。

そういったデリケートな事に関してはお金や環境や待遇によって

一時的には維持する事が出来ますが、長期的には効果を発揮

するものではありません。

私は、朝も昼も夜も美人女医さんの診察を受けている際にも

この事に頭を使っています。

先日病院で思った事は、人は可愛いものや綺麗なものを見ると

何故か元気になります。

可愛い犬や猫、また綺麗な花や景色や綺麗な女性を見ると何故

でしょうか？ 元気になります。

私は、若い頃に芸能関連の仕事をしていた時期がありました。

芸能関連の仕事をしている人達は、何故か何時も元気でした。

その頃、私はそれはそういった業種だからとしか思いませんでし

たが、今になってようやく答えが見つかった感じがします。

何時もまわりに可愛くて綺麗な女性が多くいるからです。

いや～、納得納得！

大成功への大きなヒントが明確に見えてきた感じがします・・・。

 

 

 

 

 

 

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2008.01.07  病院の先生

こんにちわ

国立病院機構東京医療センターでの事ですが、内科で順番

を待って、その後診察を受けました。

診察を受けてびっくり！

内科の先生は若くてとても美人でした。

一昔前だったら、コントに出てくるような無愛想なお爺さん

が訳の解らない説教じみた事を言いながら診察をしていた

記憶がありましたが、今は病院も様変わりしていて、若い

先生が多い事に驚かされます。

先ほどの診察の件ですが、美人女医さんが、お加減如何

ですか？と聞いてきましたので

ボクちゃん熱が出て・・・

じゃ無くて実は熱が出て大好きな自分の顔に小さな水疱が

出てしまいましたと言うと、美人女医さんは手際よく診察を

してくれました。

若い先生は兎に角早くて的確！しかも綺麗！

成る程ね・・・。

私はビジネスにおける成功へのヒントをついに見つけてしまい

ました・・・。

 

 

 

 

 

 

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2008.01.06  病院

こんにちわ

先日、熱が出たので国立病院の東京医療センターに行き

ました。病院内は、人が多く病院にかかっている人の多さ

を実感しました。

朝１０時に受付をしましたが、診察をして最後に会計と処方

箋を貰ったのは２時でした。

病院は本当に時間がかかるところですよね・・・。

病院を出て処方箋を持って近くの薬局に行くと、そこにも

人が大勢いました。

こんなに大勢がいる中で待っていたら夕方になってしまうと

思いまして、私は処方箋を受付に出して薬は夕方取りに

また来ますと言って一旦家に帰りました。

いや～それにしても病気にかかっている人の多さに驚くばか

りですよ・・・・。

 

 

 

 

 

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2008.01.05  仕事始め

明けましておめでとう御座います。

弊社は今日から通常営業になります。

皆さんはお正月を如何お過ごしでしたか？

私は、年末に熱を出してしまい寝正月でした。

何だか顔がはれています・・・。

今日は、熱も下がりましたので頑張って仕事をしようと

思います。

 

 

 

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