不動産査定(無料)・不動産の買取・売却等は東京都江戸川区の日本建物へ

2007.12.28  有難う御座います。

こんにちわ

明日から年末年始の休日に入ります。

弊社が、無事に年を越せるのもお客様や関係各社の皆様

それに社員の皆さんのお陰です。

本当に感謝致します。今年一年本当に有難う御座いました。

 

それでは皆様良いお年を。　内野

 

 

 

 

 

2007.12.27  帝国の支配者

こんにちわ

ある男が、神様にビジネスで大きく成功させて下さいと願い

ました。

すると男の前に神様が現れて、ビジネスで成功をさせる代わ

りに別の同等の何かを差し出すようにと神様は言いました。

男は、平凡な幸せと引き換えにして欲しいと言いました。

神様は、平凡な幸せと引き換えにビジネスでの成功を約束

しました。

何年かすると男は、大企業のオーナーになりました。

男は、始めは喜んでいましたが、夢を叶えてみると案外つま

らないものだと思うようになりました。

それからまたしばらくすると男は本当に自分が欲しかったもの

は大企業のオーナーでも何でも無く、平凡な幸せだったんだ

と思うようになりました。

男は今度は、平凡な幸せが欲しいと神様に二度目のお願いを

しました。

すると神様がまた現れましたが、今度は難しい顔をしました。

男は神様にお金も地位も名誉も権力も全て差し出しますので

平凡な幸せが欲しいと言いました。

しかし、神様は、そんな下らないものでは平凡な幸せの引き換え

にはならないと言って去ってしまい、二度と現れてはくれません

でした。

平凡な幸せを諦めた男は、スターウォーズに出てくるダースベー

ダーのように一人孤独に帝国を空虚な気持ちで支配し続けまし

た・・・・。

 

 

 

 

 

 

何でしょうかね～

毎日暇やわ・・・・。

 

 

 

 

2007.12.25  運

こんにちわ

運が良い悪いと言う話を何度かした事がありますが

私は、仕事運や金運はかなり良いと言う事を自覚して

います。

恋愛運もそこそこだと思います。

悪いのは何か考えると、あまり見当たらないですね！

と言うよりも、どんなに悪い事が起きても楽観的に考える

主義だからでしょうか？

全体的に考えても私は運が良いと思っています。

 

 

 

 

2007.12.24  適材適所

こんにちわ

適材適所という言葉がありますが、 社員の配置を間違え

なければ、案外どの社員も良い仕事をしてくれるものだと

思っています。

 

トップの仕事は社員の才能を見出して適材適所に配属する

ことだと思います。

 

適材適所に社員を配属出来れば会社の業績は必ず良くな

ると思います。

 

まあ、でも適材適所と言葉にしてしまえば簡単ですが、実行

するとなると意外に難しいのが現実ですが・・・。

 

 

 

2007.12.23  コーエーの三国志

こんにちわ

ここ何年間かはゲームをしていませんが、高校生の頃に

コーエーのロールプレイングゲームの三国志が好きで

毎日何時間もしていました。

内容は好きな君主を選んで、中国を統一するものでした。

君主にはそれぞれ知力と武力と魅力のレベルがあります。

能力の高い君主を選んだ方がゲームを進める上では有利に

なります。

またゲームを進める上で、より優秀な武将を配下に登用した

方が中国統一が早くなります。

私がいつも選んでいた君主は、劉備玄徳でした。

劉備のレベルは知力と武力が普通ですが魅力の値が非常に

高いです。

私の考えとしては、知力や武力は武将を登用すればおぎなえ

ますが、魅力はなかなかおぎなえないので魅力の高い劉備を

選択します。

（魅力が高ければ高いほど優秀な武将を登用出来ます。 ）

優秀な武将が登用出来れば、領地の拡大や軍隊の展開が楽に

なります。

劉備の場合ゲームのスタート時は辺境の貧しい国からスタート

しますが、幸いな事に部下に優秀な関羽と張飛がいます。

2人には国の開墾や商業の発展に力を入れてもらい、国力を豊

かにします。 劉備の私は、ひたすら人材登用をします。

何年かすると次第にお金や軍隊が増えて国力が豊かになりま

すし、優秀な人材の登用も出来ます。

そうなるとこれからの展開は非常に楽になります。

始めにいた本国を登用した信頼度の高い武将に任せて軍隊を

率いて領土拡大に向けて行動します。

優秀な武将が多いので辺境の国を次々に占領してあっという

間に領土が増えます。 その後優秀な武将に要所を守らせます。

次第に豊かな中心地で領土拡大を進めている曹操と隣接する

ようになります。

劉備の私は何度となく戦いを挑みますが、より優秀な武将や

軍師を抱えている曹操にはなかなか勝てません。

私はこの辺りで諦めてゲームをリセットしてしまいます。

結局、能力値が高く豊かな本拠地や武将を抱えている曹操には

勝てませんでした。

始めから曹操を選択すれば楽にゲームが進められるはずなのに

何ででしょうかね～？

難しいところからスタートしたがる私の性格は？

後は、何か事業を行う上で人材は、なによりも重要だと言う事と

強大な敵に対しては、正面決戦を挑んではいけないと言う事を

このゲームを何年もしていて実感しました。

私は勉強もせずにゲームばかりしていましたが、勉強よりも

ゲームの方が、ビジネスをする上では勉強になったと思ってい

ます。

 

 

ゲームもなかなか馬鹿に出来ませんよ！

 

 

 

 

 

2007.12.22  本気力

こんにちわ

私には、取って置きの殺し文句があります。

不動産の営業をする上での殺し文句は、何と言っても

「◎◎さんのことを一番考えているのは私です。」

まあ、本心ですかね～。

本気でお客さんの幸せを考えれば誰でも言えそうですが

私の場合は、勝手ですが、その瞬間は誰よりも本気です。

もし、ご案内中に電柱が倒れてきたら、お客さんの身代わり

になれる覚悟です。（？）

もし、ご案内中に地割れしたらお客さんの変わりに私が落

ちる覚悟です！（？？）

もし、ご案内中に雷が落ちてきたら～ ってしつこいです？

まあ、それくらいの気持ちで物件のご案内をしますので、

お客さんからのオファ～が凄くて凄くて大変でしたね～。

それに何故でしょうか？

相手の幸せを願えば、自分の幸せに繋がりますよね～！

 

 

 

 

 

 

 

 

2007.12.21  素直が一番

こんにちわ

来週からリクナビネクストの掲載が始まります。

年末なので無駄だと思いましたが、リクルートの担当者に押し

切られました・・。

（営業マンに弱い私・・・。）

今回の募集は、18歳から30歳位までの若手社員の募集です。

若くて元気でスポンジのような吸収力のある社員を採用したいと

思っています。

何かの本に仕事をする上で重要な事は努力と能力と考え方です

が、その中でも特に重要な事は考え方だと書いてありましたが、

私もそう思います。

若い社員は、考え方が擦れていない分、素直で前向きな行動が

出来ます。 素直に仕事が出来ない人は案外多いので素直さは

仕事をする上では重要なポイントです。

後は能力に関して言えば、誰でも最初から能力を発揮する訳

ではありません。仕事で場数をこなす内に徐々にコツと要領を

覚えていきます。

努力に関して言えば、仕事を前向きに一生懸命頑張れば必ず

お客様から良い返事は頂けますので、不動産の営業職は努力

をすれば必ず報われる遣り甲斐のある仕事だと思います。

今回の募集は、以前と違い若干数の募集です。

 

高い商品を扱っていますので、新人社員だとしても当然の事です

が、お客様に対してきちんとした対応が出来なければいけません

ので、しっかりとマンツーマンで指導を行う予定です。

 

 

 

 

 

 

2007.12.20  質素倹約

こんにちわ

ゴルフでも始めたいのですが、結構お金がかかるんです

よね。

お金がかかるとなるとちょっと躊躇してしまいます。

 

社長は質素倹約に励まないといけないですからね～。

 

会社が傾く一番の原因は、社長の浪費ですからね・・・。

 

 

まあ、そういったところは今も昔も変わらないですよね。

 

 

あれ？

この人は国のお金をだいぶ浪費して最後はギロチンにかけられ

た人ですよね・・・。

 

マリー・・・何でしたっけ？

 

 

 

 

 

 

2007.12.18  白夜行

こんにちわ

一年くらい前に東野圭吾のベストセラー小説のDVDドラマ

「白夜行」を見ました。

何故でしょうか？

いまでも心に残っています。

主人公の亮司が恋心を寄せる幼馴染の雪穂の夢の為に

亮司は徐々に破滅していき、最後は雪穂の為に死にます。

ただ単に主人公が破滅していくくだらない内容のドラマでし

たが何故でしょうか？

心に残ります・・・。

主人公亮司の性格が私に少し似ているからでしょうか？

正直、誰でも成功はしたいけれど破滅は困りますよね・・。

ただ、何故か解りませんがとても心に残ります。

 

私の中に成功した人生を送りたいという強い願望意外に

破滅をしたいと思っている別の願望が、潜在意識の何処

かにあるのかもしれません・・・。

 

 

 

2007.12.17  疲れ

こんにちわ

何でしょうか？

たまに物凄く疲れを感じる日があります。

 

肉体的にも精神的にも疲れを感じる時があります。

気を張っているせいでしょうか？

 

そんな日は、早く帰って早く寝る事にしています。

 

 

 

 

 

 

2007.12.16  組織作り

こんにちわ

組織作りは、簡単そうで実は非常に難しく、何処の会社も

悩み事は多くあると思います。

人は人形では無いので人それぞれに考えるところがあります。

会社は様々な方向性を持った人達を同じ方向に導く事が重要

な課題になると思います。

 

弊社が組織を作る上で参考にしているのは新撰組です。

新撰組は百年以上前の組織ですが、非常に良く出来ている

組織だったと思われます。

組織系統としては、まず近藤局長が、今の会社で言えば

カリスマ社長的な感じで組織の顔としての役割があったと思

われます。

土方副長は、専務か常務といった感じで、全体を掌握して

会社の運営全般を取り仕切る感じだったと思われます。

その下の山南総長は部長といった感じで最前線で課長クラス

の幹部社員を管理統括する役割をしていたと思われます。

沖田隊長や永倉隊長などは課長といった感じで、新人社員の

教育や営業指導を行う立場だったと思われます。

弊社も新撰組に真似て35名の社員を配置していますが、

この形態を取れば300名位になっても組織をうまく機能させて

維持する事が出来そうです。

後は、新撰組にあった「法度」ですが、人が増えれば規律が乱

れます。今で言えば会社規定は絶対に必要ですが、新撰組の

ように厳しいものですと今の時代には合いません。ただしあまり

緩いものですと大勢の社員を管理するのは難しくなりますので、

弊社にとってはその辺りのさじ加減が今後の課題になってくると

思われます。

 

私は歴史が大好きですが、その一番の理由としては昔の偉人

から沢山の事を学べるからです。

何故成功したのかも何故失敗したのかもよく学べます。

 

あれだけ活躍していた新撰組の近藤局長も最後は、昔粛清した

伊東隊士の側近に撃たれましたが、近藤局長は、新撰組を存続

させる為には反乱を企んでいた伊東隊士をそのままにしておく

訳にはいかなかったので粛清の決断を下したのでしょうし、その

事に対しては立場上仕方の無い事だったと思います。

 

結局、近藤局長はそんな事が原因で最後には処刑されました。

近藤局長は本当に無念ではあったでしょうが、因果応報はしょう

がない事と思い、最後は潔かったと思います。

 

いや～

歴史はほんとうに面白いし、勉強になります。

いつか年を取って時間に余裕が出来たら、歴史研究をして暮らし

たいと思っています。

 

 

 

 「伊東甲子太郎」　近藤局長と私とでは方針がちょっと違うだけ

　　　　　　　　　　だったのに殺されました・・・。

　　　　　　　　　　　　近藤局長を殺して新撰組を乗っ取ろうなんて

　　　　　　　　　　考えていなかったのに・・・。

　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　なんて言うのは建て前で、本当は生意気な

　　　　　　　　　　近藤局長の事が大嫌いだったんですよ！

 　　　　　　　　　　　　後一歩で反乱が成功したのに悔しい・・・。

 

 

 

 

　　　　

　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　

 

 

 

 

 

 

2007.12.15  社長業

こんにちわ

社長業をしていると日々決断に追われます。

良い決断も悪い決断もしなければいけないので大変です。

会社が小さくて社員が少ないうちは、良い悪いのどちらにして

もさほど影響は出ませんが、会社が徐々に成長して、社員の

人数や取引先が増えるに連れて一つの決断による影響が大き

く出る場合があります。

 

それに、良い決断をする事で人に喜ばれる事もあれば、悪い

決断をして人に恨まれる事もあります。

人に恨まれるような決断は出来ればしたくはありませんが、決断

を下す事が仕事なので、そのままにする事は出来ません。

 

社長業とは案外嫌な職業です・・・。

 

私は、なるべく早く社長業の勉強を終わらせて出資者（オーナー）

と言う立場で仕事がしたいと思っています。

オーナーという立場なら嫌な事は　す・べ・て　社長に押し付けれ

ば良いのですから～。

 

なんて言う独り言を「ゴット・ファーザー　パートⅠ」のDVDを見な

がら思う私でした。

 

 

 

 

 

「部下」　社長さ～ん！（？）

　　　　　奥さん浮気してまっつせぇ～！

　　　　　

　　　　　どないしますかぁ～？

 

「ゴット・ファーザー」　・・・・・・。

 

A　奥さんを殺す。

B　奥さんにバックを買ってあげる。

 

 

 

 

2007.12.14  鉄の価格が高騰中！

こんにちわ

鉄の価格が上がっていますね～。

 

中国やインドなどの影響でしょうか？

それともゼネコンが建物を作る際にちゃんと真面目に鉄を使う

様になったからでしょうか？

 

どちらにしても鉄を使っている会社は大変だと思います。

 

 

 

 

弊社の使っている木材なども鉄ほどではありませんが、少しづつ

コストが上がっていますので困っています・・・。

 

2007.12.13  三崎丸

こんにちわ

昨日は、回転寿司の三崎丸に行きました。

大とろ中落ちキャンペ～ンをやっていましたので

大とろ中落ちをこんなに食べてしまいました。

 

 

 

 

朝起きたらお腹がかなり痛くなりました・・・・。

2007.12.11  潜在能力

こんにちわ

「自分は仕事が出来るビジネスマンだ！」

「自分は仕事が出来る優秀な人間だ！」

などと自分自身に毎朝言い聞かせると案外仕事の出来る

ビジネスマンになれると思います。

 

先日も低迷しているある社員に「君は仕事が出来る優秀な

社員だと自分自身に言い聞かせれば、必ず良い結果が得

られるはず！」と言いったところ、ある社員は、自分自身に

「私は仕事が出来る！」と毎日言い聞かせました。

するとその後直ぐに良い結果が得られました。

 

人の持つ潜在能力には驚く程の能力を秘めていると思い

ました。

 

 

2007.12.10  タイミングは重要

こんにちわ

仕事をする上で「タイミング」は非常に重要な事だと思います。

特に重要な交渉をする際にタイミングを間違えると不成立になり

がちです。

 

私もタイミングを間違えて建売用地を買えなかった事がよくありま

すが、タイミングが解らなくて買えないのなら仕方の無い事だと

思いますが、タイミングが解っていたのに事情があってタイミングを

逃してしまって買えなかった時はとても残念な気持ちになります。

 

 

 

 

 

 

2007.12.09  譲る習慣

こんにちわ

私は、言わなければ良いことをついつい言ってしまって

人と喧嘩になることがあります。

 

口は災いの元と言いますが、その通りだと思います。

最近は、言葉に気をつけて話をするようにしていますが、

腹が立つ事が重なると、ついつい言わなくて良いことを言って

しまいます。

 

何があっても我慢！我慢！と自分自身に言い聞かせて我慢

しますが、気が強いのでしょうね・・・。

昔から誰にも負けたくない！必ず一番になりたい！必ず言い

負かしたい！必ず勝ち取りたい！などと言う感情が人の何倍も

強い性格でした。

 

今の私には、そういった感情や性格は不都合に感じます。

 

大人になると言う事は、自分の事よりも相手の事や立場を考え

てあげる事だったり、自分の主張よりも相手の主張に耳を傾ける

事が出来るようになると言う事なんでしょうね・・・。

 

「相手に一歩譲る精神」と言葉にしてしまえば、簡単なことですが

いざ、実際に実行するとなると非常に難しいですよね・・・。

 

 

 

 

 

 

 

2007.12.08  アロワナ

こんにちわ

少し前から熱帯魚のグッピーを飼いたくて、熱帯魚の専門店

に足を運んでいました。

 

 

グッピーはとても綺麗なのでお店のなかで何十分も眺めてしまい

ますが、何故でしょうか？

買うまでには至りません・・・・。

 

なぜか解りませんが、隣の水槽のアロワナに興味を持ってしまい

ました・・・。

 

アロワナは今はとても小さくて可愛いいのですが、10年もすると

体長が70センチにもなってしまうという事で、将来的には

かなり大きな水槽が必要になってしまいます。

 

家庭で育てるのには少し難があります・・・・。

 

10年か・・・。

10年後には弊社も1000億円企業になっている頃でしょうから

まあ、応接室に巨大な水槽を設置して育てるのも悪くは無い

かな～

なんて事を勝手に考えながら優雅に泳ぐアロワナを見ていました。

 

でも・・・。

こんな小さなアロワナ一匹10万円って少々高くありません？

 

 

 う～ん・・・。

 

悩みますが、買わずにお店でただ単に眺めている方が良いのかも

しれませんね・・・・。

 

よくよく考えるとアロワナはデリケートそうなので、なんだか物凄く

面倒がかかりそうな感じがします・・・。

 

 

「アロワナ」　飼ったら死ぬまでちゃんと面倒を見てよ・・・・。

 

 

 

 

 

 

2007.12.07  迷走

こんにちわ

先の見えない道をただひたすら走り続けなければいけない

時があります。

 

 

 

そうなった時にどうせ目的地に到達出来ないと考えてしまうと

そうなってしまうし、必ず目的地に到達出来ると信じて進めば

必ず目的地が見えてきます。

 

 

 

 

 

 

 

2007.12.06  矢野口

こんにちわ

昨日は、免許の更新でたまたま矢野口駅の近くを通りました。

 

 

懐かしい・・・。

22歳の頃に不動産の仲介営業をしていた場所です。

 

そういえば、冬の寒い中、凍えながらひたすら真面目にチラシ

をまいていた事を思い出しました。

 

「あの頃の苦労は決して無駄ではなかった！」と独り言を言う

私でした。

 

 

2007.12.04  ハナマサ

こんにちわ

昨日ハナマサステーキを始めて食べました。

価格はなんと980円！

 

こんなに安くて美味しいステーキが作れるなんて

企業努力ですかね～？

 

 

店員さ～ん！

 美味しかったので今日も行きますね！

2007.12.03  未確認飛行物体

こんにちわ

昨日の夜に高速道路を走行中に西の空に何か光る物体

を見つけました。

 

金星でしょうか？

 

 

動いているので金星ではなさそうです。

 

何か大きな物体が近づいてきました。

 

光が眩しいです、、、。

 

車に乗っている他の人達も上を見上げています。

 

 

 

 

 

 

 

ただの気球でした、、、。

2007.12.02  渋谷

こんにちわ

渋谷の町には物凄いエネルギーを感じます。

 

 

 

 

2007.12.01  モーブッサン

 

1827年創業以来170年以上の歴史を誇る由緒ある

ブランドモーブッサン。

ヴァンドーム広場にブテックを構えるパリジェンヌ憧れ

のブランド。

世界五大宝飾店の一メゾンとして、その技法とエレガント

なデザインは過去に数多くのグランプリを受賞し、顧客に

王侯貴族、ハリウッド女優、セレブリティの名を連ねます。

常に進化と革新を遂げながら、宝飾業界に新風を吹き込

み続けています。

 

クリスマスには無くなって欲しいブランドです。

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