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社長ブログ

2007.11.30  舞浜

こんにちわ

今週入ってきた検討物件で舞浜駅から15分でまとまった

土地があります。今の価格ですと一区画35坪で建物100㎡

つけて5880万円～6380万円になります。

少し高いような感じがしましたので、相場を調べてみると

舞浜近辺の平均坪単価は150万円前後でした。

 

案外人気のある地域だと言う事が解りましたので、今日の

夕方に現地を見に行こうと思います。

 

 

 

そういえば、舞浜と言えば、ディズニーランドがありますが、

イクスピアリは好きでよく行きますが、一番好きな場所は

アンバサダーホテルです。

 

 

雰囲気がとても良いのでくつろげます。

 

 

 

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2007.11.29  幕張本郷

こんにちわ

先日検討していた幕張本郷ですが、買えませんでした。

 

調子に乗って価格を値切っている間に他社で満額で買わ

れてしまいました。

 

 

 長渕剛

 

 

 

値切るもんじゃね～！！！

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2007.11.27  モスバーガー

こんにちわ

昨日はモスバーガーに行きました。

モスバーガーに行くのは久しぶりです。

テリヤキバーガーとフィッシュバーガーを注文して待って

いると、、、。

 

うん？

レジカウンターの床の隅に誰かが落とした1円を発見！

 

10年前なら絶対に拾っていましたが、今では拾ったりは

しません。

 

いや～

私も何だか裕福になってきたな～

なんて自己満足に浸る瞬間でした。

 

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2007.11.26  怠惰

こんにちわ

よく遅刻をする社員に対しての対応ですが、言葉で優しく

「遅刻をしないようにして下さい。」

と言うのと

「遅刻をしたら減給の対象になりますよ！！」

と言うのとでは、どちらが効率的か調査した結果、どちらに

してもよく遅刻をする人は、あまり変わらないし、直らないと

いう事です。

 

 

弊社の遅刻常習犯　川◎社員　32歳独身　のイメージ

＊接客中は一応スーツを着用しております。

 

 

 

人は、悪い習慣は、なかなか直せないし、良い習慣は直ぐ

にやらなくなるという事が最近よく解りました。

人の根幹には「怠惰」な精神があるのでしょうね。

 

特に年を取れば取るほどに強力に作用してしまう恐ろしい

病気みたいなものなのでしょうか？

 

私は、中年になっても風呂に入らなかったり、歯を磨かなか

ったりするようにはなりたくないので、頑張って怠惰心に打ち

勝とうと思います。

 

 

 

 

 

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2007.11.25  ハワイ

こんにちわ

20歳の時に行ったハワイは楽しかったな～。

 

何ででしょうかね～？

若い頃の方が、何でも楽しく感じたのは、、、。

若い頃は、薄っぺらな責任しかなかったからでしょうか？

責任の重みを感じる年頃になると、何していても遊びだけに

熱中できないのって大人になってしまった証拠でしょうか？

 

何も考えずに夢中で遊べた20歳の頃が一番楽しかった。

 

 

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2007.11.24  怒り

こんにちわ

怒りは人を駄目にする感情だと思いますが、怒りは

何よりも強い力を持っていると思います。

 

 

 

 

 

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2007.11.23  アポカリプト

こんにちわ

メル・ギブソン監督の最新DVD作品のアポカリプト。

 

 

この映画はかなり面白かったです！

 

 

 

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2007.11.22  ピエトロ

こんにちわ

九州の福岡が本店のピエトロを青梅街道沿いで

見つけました。

 

かなり美味しかったですよ！

 

 

 

 

 

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2007.11.20  CSR

こんにちわ

ＣＳＲ（企業の社会的な責任）と言う言葉を最近よく聞きます。

会社の財務状況や経営の透明性を高めるなど、適切な企業

統治とコンプライアンスを実施し、「リスクマネジメント」、「内部

統制」を徹底する活動と、ヨーロッパ型の企業の未来への

投資の一環として持続可能な社会を実現するため、環境や

労働問題などについて企業が自主的に取り組む活動という

2つの側面があげられる等と一般的には書かれていますが、

文章にすると簡単ですが、実際に行うのは非常に難しく奥が

深い内容ですね。

 

 

 

 

　　エンロン

 

 

 

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2007.11.19  ナンバー２

こんにちわ

業績の伸びている会社の社長は、賢いと思うかもしれません

が、私の知っている何人かの社長は、そうでもありません。

 

 

知り合いの社長のイメージ

 

 

 

 

賢くないのに業績が伸びている一番の理由は、 優秀なナン

バー２の存在だと思います。

何処の会社の社長も非現実的な夢ばかり追いかけている

事が多いので、ナンバー２はその夢を現実的にさせる努力を

しています。

 

縁の下の力持ちですかね～。

 

そういったナンバー２を抱えている社長の会社は、案外業績が

良くて安泰だったりします。

 

まあ、弊社もナンバー２が優秀なお陰で何とかやっていけて

います。

 

感謝！感謝！

 

 

 

 弊社ナンバー２のイメージ

 

 

 

 

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2007.11.18  ひとり言

こんにちわ

多少はお金持ちじゃないと美学は追求出来ないと私も思います

が、お金を持ち過ぎる必要は無いと思います。

少しお金の回りが良くなると、派手に使ったり、変に溜め込んだり

する人は案外多いですが、それって決してカッコイイとは思いま

せんし、美学を感じません。

それに一過性のものを中心に考える事よりも、自分の思うカッコ

イイ生き方を追求する方が、私は好きですね。

 

まあ、私の勝手なひとり言ですが、、。

 

 

 

 

 

 

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2007.11.17  誠

こんにちわ

私のブログに共感して、入社してくれる人が増えています。

近藤勇の志にに惹かれて集まった新撰組の隊士のように

熱い気持ちを持った人達が来てくれてとても嬉しい事です。

 

私も近藤勇が掲げた誠を貫く姿勢でことに当たらなければ

いけないという思いが増します。

 

 

入社してくれた皆さん、良い建物を広く社会に供給出来るよう

頑張りましょうね！

 

え～

ただですね～、、、、。

ルールに従えない人や結果が出せない人に限っては、残念で

すが切腹して頂きます。

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2007.11.16  位高き者、勤め重し

こんにちわ

以前に白州次郎について書かれていた本を読んだ事があり

ます。

とても優秀な実業家だったと書かれていましたが、私が一番

白州次郎について魅力を感じたのは、白州次郎の代名詞のよう

になっている「プリンシプル」でした。　　　　　　　　　熊川哲也？

イギリスのケンブリッジ大学に留学して英国紳士の精神を勉強

してきた人で、「自分の美学」をとことん追求する姿勢です。

よくある女性をエスコートする際のレディーファーストだったり

言葉使いだったりと言うものだけではなく、立場の高いものは

社会的に重い責任を果たさなければいなんて、何だか大人の

カッコ良さを感じますね～。

特に自分の利益だけを追求せずに社会貢献という大儀を持って

難局に立ち向かう姿勢は何だか似ていますね～

 

誰に？

 

誰って、私にね！

 

 

 

 

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2007.11.15  川和町

こんにちわ

横浜市の川和町に駅が出来たので今週末に現地を見に

行く予定です。

川和町の駅の付近は、区画整理が行われていないのと

市街化調整区域の為、建物の規制がかかっている地域

ですので、今は条件としては良くありませんが、電車の

開通と共に用途が市街化区域に変更になれば、将来的に

面白くなる可能性を秘めた場所です。

 

 

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2007.11.14  牛久沼のうなぎ

こんにちわ

今日は母方の祖母に会いに茨城の取手に行きました。

今年で85歳になる祖母は何だかだいぶボケていてました。

「私」　　　　　　　　　おばあちゃん元気？

「おばあちゃん」　　誰だい？

「私」　　　　　　　　　たけまです。

「おばあちゃん」　　たけまか？そうかそうか、、。

　　　　　　　　　　　　、、、、。

　　　　　　　　　　　　あんた誰だ？

「私」　　　　　　　　　たけまだよ。

「おばあちゃん」　　そうか？たけまか？

　　　　　　　　　　　　大きくなったな、、。

　　　　　　　　　　　　、、、、。

　　　　　　　　　　　　誰だ？あんた、、、。

「私」　　　　　　　　　たけまですよ、、。

　　　　　　　　　　　　また来るね。

「おばあちゃん」　　たけまか、、、。

　　　　　　　　　　　　大きくなったな、、、。

　　　　　　　　　　　　、、、。

　　　　　　　　　　　　、、、、。

　　　　　　　　　　　　誰だいあんた？

「私」　　　　　　　　　おばあちゃんまたね！

 

コント？

 

帰りに牛久沼の美味しいうなぎを食べて帰りました。

雰囲気の良い昔からある専門店です。

うなぎはとても美味しかったです。

 

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2007.11.13  守谷

こんにちわ

今日はつくばＥＸの守谷駅の開発の様子を見に行きました。

守谷駅に行くまでには自宅から車で2時間くらいかかりました。

 

 

常磐自動車道はとても空いていました。

 

ようやく守谷駅につきました。

 

 

守谷駅付近はまだ開発途中のようです。

 

駅が出来ると土地の価格が何倍にも上がりますので、この付近

を所有している地主さんは大喜びでしょうね～！

 

 

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2007.11.12  ららぽーと横浜

こんにちわ

横浜市都筑区にオープンしたららぽーと横浜は、大丸・丸井

紀伊国屋・東急ハンズ・イトーヨーカドーや大型のマンション

などが入ってる複合ショッピングセンターだそうですが、私は

まだ行ったことがありません。

 

日本電気の跡地に建設されましたが、今後も国や大手の会社が

所有している不要な土地を有効利用する動きがまだまだありそう

ですね。

 

横浜のこの辺りは、今後益々良くなると思われますので、弊社の

支店を出したい一番の候補地なんです。

 

 

 

 

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2007.11.11  妄想は続く、、。

こんにちわ

5年後の自分を想像してみました。

 

 

「私」

もしもし東京支社の状況は如何ですか？

 

「東京支社社長」

順調です。

後、ドバイ開発計画の件ですが、メインバンクより500億円

の承認が取れました。

 

「私」

それは良かった！

今後が楽しみですね。

 

「東京支社社長」

ドバイ本社の方は如何ですか？

 

「私」

まあ、外は相変わらず暑いけれどオフィス内はとても過ごし易くて

快適ですよ。

それに支社長にも見せたいですよ！

目の前に広がるドバイの美しい夜景を、、、。

 

 

「東京支社長」

いゃ～　私もドバイに永住したいですよ、、。

買うんじゃ無かったですよ～

「流山おおたかの森」駅25分の土地50坪！庭付き一戸建

（35年ローン）。

通勤が大変だし、コンビニが遠いんですよね、、、。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（妄想はつづく）

 

 

 

 

 

 

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2007.11.10  スフィンクス

こんにちわ

ライオンの身体と人の顔を持った神聖な存在あるいは怪物。

ギザの大ピラミッドよりも遥か以前に作られたものだといわれ

ていますが、どのくらい昔に作られたかは不明だそうです。

 

 

 

私は歴史や考古学がとても好きです。

 

 

将来、時間に余裕が出来たらエジプトに行ってみたいです。

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2007.11.09  大規模開発

こんにちわ

 近い将来に海外で大規模開発の仕事をしてみたいです。

 

 ドバイ

 

その為には、足場を固める必要がありますので、まずは取扱高

100億円を3年以内に達成させて財務体質の強化を図りたい

です。

 

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2007.11.08  ダイハード４．０

こんにちわ

昨日はＤＶＤでダイハード４．０を見ました。

ジョン・マクレーン刑事役のブルース・ウィルスが、サイバー

テロを起こしたテロ集団に立ち向かい、一人で敵を全員倒して

しまうと言うお決まりの内容でしたが、楽しく見ることが出来ま

した。

「ロッキー」にしても「24」にしても、今回の「ダイハード」にしても

マンネリ感はありますが、何となく楽しく見ることが出来ました。

この後にランボーファイナルがあるみたいですが、そうなってくる

と少々苦しくなって来ると思われますが、頑張って見てみようと

思います。

 

 

 

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2007.11.07  近藤勇

こんにちわ

ドラマ新撰組で紹介されていた近藤勇の壁板に書いた

落書きの話がありました。

 

隊長

近藤勇

努力・勤勉・活動・発展

 

努力・活動・発展は写真の顔を見ると何となく解りますが

勤勉？

勤勉そうには見えない顔ですが、人は見かけによらない

と言う事でしょうか？

 

 

 

 

 

それにしても若いのにとても貫禄がありますね！

 

 

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2007.11.06  練習

こんにちわ

浅田真央ちゃんだいぶ上手くなりましたよね！

今後が楽しみですよね。

 

 

 

 

 

優勝目指して毎日毎日一生懸命練習しているんでしょうね。

 

私もそういった姿勢を見習おうと思います。

 

 

 

 

 

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2007.11.05  マックグリドル

こんにちわ

 

何でしょうか？マックグリドルとは？と言う疑問がありました

ので、早速買いに行きました。

 

 

 

 

食べてびっくり！？

なんだか甘いんです。

食べ終わると口の中が甘たるい感じになりましたので

最初は失敗したと思いましたが、少し時間が経つと

なぜかまた食べたくなります。

癖になる味なんです。

と言う事で、明日の朝食もマックグリルにします。

 

 

 

 

 

 

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2007.11.04  新撰組

こんにちわ

先週からＮＨＫの大河ドラマ新撰組の完全版ＤＶＤをレンタル

して見ています。

 

 

近藤勇役を香取慎吾が演じていてなかなか面白いです。

ドラマの内容は、幕末の動乱の時代に生きる新撰組の若い

隊士達の物語です。

ドラマの中で誰だかは忘れましたが、非常に心に残る言葉が

ありました。

 

10代は自分のことを考えること。

20代は家族のことを考えること。

30代は生まれた故郷のことを考えること。

４０代は日本のことを考えること。

５０代は世界のことを考えること。

 

確かこんな内容のことを言っていたと思いますが、昔の人は

良いことを言いますよね！

ずーと自分のことばかり考えている人が多い今の世の中には

合わない言葉ですよね、、、。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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2007.11.02  物件調査

こんにちわ

今週になって土地仕入案件が増えてきています。

昨日の夕方に入ってきた千葉の幕張の物件は駅から近くて

条件が良さそうでしたので、早速、私の方で物件調査に向かい

ました。

篠崎の高速入口から幕張の出口までは、空いていましたので

２０分ほどで幕張に着きました。

その後は迷いながら何とか現地に到着しました。

現地はまだ居住中でしたので、車の中から軽く見て、その後は

現地の近くをぐるっと廻りました。

暗くなり雨が降ってきましたので、日当りの具合は解りませんが

物件の近隣の環境は良さそうでした。

売り急ぎの物件の為、即決しなければいけないので判断材料を

探しに近隣の売出中の建売を探して相場を確認したり、駅前の

不動産会社に寄ってこの地域の状況や相場を教えて貰いました。

この地域は物件が少ないことが解りましたし、仕入れる価格と

しては妥当な金額だという事も解りましたので、現地から会社に

連絡をして仕入担当役員に申し込みの依頼をしました。

買うと決めた時の気持ちはとてもドキドキする瞬間です。

アドレナリンが大量に出ている感じがして、とても心地良く感じ

ます。

十代の時にサーフィンで大きな波に乗れた時と同じような気持ち

になります。

 

仕入れの基本は、スピードと度胸と決断力です。

言葉を並べれば簡単に思えるかもしれませんが、私はこれが

出来なくて何度も失敗しています。

私はスピードが遅く、度胸が無く、決断力が鈍く、案外慎重過ぎる

性格なので、ひょっとして仕入れの仕事が向いていないのかも

しれないと悩む事もありましたが、今ではそういった性格を踏まえ

て頑張ろうと努力しています。

 

この物件が買えるかどうかは来週中に解ります。

 

調査が終わりましたので戻ろうと思います。

 

 

ななな、、、、、、、、？！

 

帰りの高速が大渋滞です、、、。

 

自宅に帰るのがだいぶ遅くなりそうです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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2007.11.01  桃太郎すし

こんにちわ

高円寺にある桃太郎すしはとても美味しいお店です。

 

11月1日は「お寿司の日」と書いてありましたので

お店の人に「何でこの日がお寿司の日なんですか？」と

聞くと「昔の偉い人が決めたそうです！」と教えてくれました。

 

 

昔の偉い人は何の目的で決めたんでしょうね？

 

 

 

 

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