不動産査定(無料)・不動産の買取・売却等は東京都江戸川区の日本建物へ

2007.09.30  朝

こんにちわ

 

私の出社は早いです。

 

6時半に起きて7時には三軒茶屋の高速入口から平井に

向かいます。

 

早起きは何とかと言いますが、ビジネスをする上で

確かに早起きは良いことだと実感しています。

 

 

外は晴天！とても気分が良い日が多いです。

 

 

新車のカローラは、デジタル放送のため画像が鮮明です。

自宅から会社まで約1時間の間、会社に着くと激務が待って

いますので私はのんびりとした気分で運転をします。

 

そろそろ錦糸町の出口が見えてきました。

 

え、、、、。

 

携帯が無い！

 

なんて日も大丈夫です。

 

自宅に引き返しても出社時間には間に合います！

 

早起きは何とかと言いますが、不意のトラブルな時でも

冷静に対応が出来ます、、、。

 

2007.09.29  木曽路

こんにちわ

昨日は、しゃぶしゃぶの専門店の木曽路に行きました。

 

 

 

近所のしゃぶしゃぶ食べ放題店が満席でしたので、ちょっと

高いけれど思い切って木曽路に行く事にしました。

 

席に着くなりすき焼きコースとしゃぶしゃぶコースをオーダー

しました。

 

すき焼きのお肉は、甘い味付けでしたが、ご飯と一緒に食べると

何ともいえないくらい美味しい味でした。

 

しゃぶしゃぶは、最高級のお肉だけにゴマだれにつけて食べま

したが、大トロのように柔らかくてとろける味で、こちらもとても

美味しかったです。

 

 

2007.09.28  そうですね、、、。

こんにちわ

 

そうですね～

 

今日は何の話題について書きますかね～。

朝青龍や小島よしお？

市川海老蔵？

福田総裁について？

 

なやみますよね～毎日ブログを書くのは、、。

 

悩める時には、アフタヌーン・ティーのアイスチャイがお勧め

ですね！

 

 

 

今年の流行語大賞は

小島よしおの　”おっぱっぴー”　　　　だろうな～。

 

2007.09.27  アジアンレストラン

こんにちわ

昨日は府中のアジアンレストランに行きました。

店名はラストサイゴンです。

フリードリンク、フリーフードでランチの場合は一人980円と

料金設定が安くて、食事に関しても美味しいのでお勧めの

お店です。

天気がよい日は、外のテーブルでランチを楽しむのも

良いかもしれませんね！

2007.09.25  最近の情勢

こんにちわ

今月に関して土地の情報が約300件近く入ってきましたが

検討できるような情報は1件もありませんでした。

 何でしょうね～。

 

一般所得は上がらないけれど土地の価格は高いままなので

住宅を探されているお客様にとっては非常に都合の悪いように

感じます。

大手の建売会社に関しては、半年から一年前にかなり高い

価格で土地を購入して企画を入れていた新築物件の売行きが

鈍く完成してもなかなか売れていないという話をよく耳にします。

弊社に関しては、丁度その頃は、土地を買うことを控えていました

のでそういったことにならなくてよかったと思っていますが

ここに来て土地の価格が落ち着いてきたとはいっても、市場に

出回っている土地に関してはまだまだ高いので、そういった土地を

仕入れて相場でお客様に提供する事は、今後益々困難になって

くると思われます。

建売会社によっては、完全に建売事業から撤退するという話も

聞きます。

今後は建売住宅を買いたい方が買えなくて、建売住宅を売りたい

建売会社が供給できなくなるという悪循環に益々なりそうですね。

 

 

 

 

 

いや～

値上がりする４から５年前に買った人はラッキーですね！

2007.09.24  暑くて眠れない

こんにちわ

何でしょうか？夜になると部屋の温度が暑く感じます。

残暑のせいでしょうか？

クーラーをかけっ放しで寝ると直ぐに風邪をひいてしまう体質

なので、多少暑くても我慢して寝ていますが、暑さのせいで

何度も目が覚めてしまいますし、そのせいで良く夢を見ます。

昨日に関しては、変わった夢を３つも見ました。

昨日見た最初の夢は、私がキムタクになっていて、湘南で

サーフィンをしている夢でした。

まわりには、可愛いサーファーの女の子達がキムタクになった

私の事を気にしながらサーフィンを楽しんでいました。

私はカッコつけようと思い巨大な波に乗ろうとして、それに

成功しますが、何故でしょうか？首に縄が絡んでしまい

誰かに引っ張られてしまいます。

浜辺まで引っ張られるとそこに工藤静香が立っていました。

そこで1つ目の夢が終わりました。

2つ目の夢は、お笑いのワッキーの付き人になっている夢でした。

ワッキーは私に可愛い子を紹介するようにとせがんできます。

私は、めんどくさいと思いながらワッキーの付き人なので仕方なく

街中で女の子を捜してきてワッキーに紹介している夢でした。

ワッキーはとても嬉しそうにしていたので、ワッキーに親切な事を

して本当に良かったと、気分が良くなりました。

３つめの夢は、私が土地仕入れの営業マンをしている夢でした。

私は、その会社の社長に可愛がられようと思い、一生懸命条件の

良い土地を探します。

同僚達は、なかなか見つからないと嘆いていますが、私は

めげずに頑張って条件の良い土地を探している夢でした。

 

 

朝6時に目が覚めると寝ていたのにかなり疲れを感じました。

それに一日に３つの夢を見るのは初めてかもしれません。

 

2007.09.23  新総裁

こんにちわ

先程、福田新総裁決定のニュースを見ました。

 

 

頑張って頂きたいですね～！

2007.09.22  天下一ラーメン

こんにちわ

昨日は、天下一ラーメンに行きました。

スープがちょっと粉っぽいんですが、何故かはまります。

ラーメン餃子セットにトッピングでコーンをオーダーしました。

何故でしょうか？

いっも餃子を半きれだけ必ず残してしまいます。

何故でしょう？

私が携帯で写真を撮っていたら、その後隣の人も撮っていました。

隣の人は食べ残しのラーメンを誰に見せるんでしょうかね～？

 

2007.09.21  渋滞

こんにちわ

三軒茶屋の高速に乗ると途中の六本木ヒルズ付近で

ほぼ毎日渋滞になります。

今日は時間が早かったせいか渋滞に巻き込まれませんでした。

2007.09.20  レクサス

こんにちわ

トヨタのレクサスは非常に魅力的な車ですね～。

 

 

 

いや～

日本もまだまだ捨てたものではありませんね～。

2007.09.20  代打オレ

2007.09.19  安かろう悪かろう

タイの格安航空会社「ワン・ツー・ゴー」のＭＤ８２型機。

2007.09.18  ネームプレート

こんにちわ

私のネームプレートの写真はかれこれ３年前の

写真です。

今でも若いけれど、この写真を撮ったときはもっと

若かったな～。

人は徐々に年をとってしまうんですね、、、。

2007.09.17  総裁選

自民党総裁選に立候補した福田康夫元官房長官と

麻生太郎幹事長は連休中の買い物客らでにぎわう

東京・渋谷のハチ公前で初めて街頭演説を行った。

渋谷の若者の一言

（レポーター）福田氏と麻生氏でしたらどちらに総裁選に

勝って貰いたいですか？

（若者）福田さん！

（レポーター）どうして福田さんなんですか？

（若者）だって麻生さん顔が怖いんだもん。

 

（私）結局顔かい、、、。

 

2007.09.17  本能寺の変

こんにちわ

明智光秀が本能寺で信長を討伐するというクーデターが

起きました。

さまざまな説がありますが、私は信長が何年にも渡り光秀の

ことを叱ってばかりいた為、光秀はうつ病になってしまったん

だと思います。うつ病になった光秀は、信長がいては病気が

益々酷くなると思い、殺すしかないという結論に達したんだと

思います。

光秀

（光秀）

信長のやつ！いくら上司だからといってエリート官僚出身の

私の頭をぺシぺシ何度も叩きやがって！

もうゆるさね～。

殺してやる！絶対に殺してやる！

 

 

信長は、光秀の襲撃犯だとわかった際に

”是非に及ばず”と言ったそうですが、信長は用意周到な

光秀の事だから、逃げ切れないなと観念しての一言なのか

それとも信長の性格上、来るなら来い！！

全員槍でやっつけてやる！？

なんて事なのかどうかは解りませんが、天下統一が目前

だっただけに相当無念だった事は間違いないと思います。

 

2007.09.17  長篠の戦い

こんにちわ

織田・徳川連合軍と武田勝頼とが衝突しましたが

新兵器の鉄砲を主力とした織田・徳川軍は騎馬を主力とした

時代遅れの武田軍を殲滅した有名な戦いです。

今も同じような事が起きていますよね～。

パソコンを巧みに操る若い社員に人差し指でパソコンを

ツンツンとゆっくり操作している中年社員がやっつけられている

シーンを良く見ますが、時代の流れには勝てないですよね～。

2007.09.16  信長包囲網

こんにちわ

信長は足利義昭の将軍権力を制限するため、

「殿中御掟」9か条の掟書、のちには追加7か条を発令し、

これを義昭に認めさせた。だが、これにより義昭と信長の

対立は決定的なものになっていく。

 

めきめきと頭角を現した信長は、旧体制を一新しようと

しますが、義昭率いる抵抗勢力の反撃は相当なものだったと

思われます。

約10年の間抵抗勢力との戦いは続きますが、信長はめげずに

天下布武のもとに各個撃破していきます。

信長は将来に対する明確なビジョンと目標を持っていたんだと

思われますが、今も個人や企業にとってビジョンや目標を持つ

ことは非常に重要ですよね。

天下布武

自分勝手でわがままを通すけれど許してにゃ～。信長

2007.09.16  上洛

 こんにちわ

信長は天下布武への大義名分として第15代将軍に

足利義昭を奉戴し、上洛を開始した。これに対して抵抗

した戦国大名は、信長の電撃的な上洛によってわずか

半月で崩壊した。

信長を今で例えるとベンチャー企業のやり手の社長兼

営業部長といったところでしょうか。

先頭に立って猛烈な勢いで営業周りをして次々と大口の

契約を取って来る姿を見れば、部下も

”この上司ちょっとおっかないけれどメリットがあるから

とりあえずついていこうか”なんて感じなんでしょうね！？

 

秀吉

（秀吉）

いや～信長の大将はおっかね～けんど頼もしいにゃ～！

おらさ百姓上がりで学もコネもにゃ～けんど黙ってついて

いけばいつか良いことあるかもしれないにゃ～。

 

2007.09.16  美濃攻略

こんにちわ

信長にとって次の転換期が美濃攻略だと思われます。

信長は桶狭間の戦いの後、織田家と同盟を組んでいた

斎藤道三を殺して領主となっていた美濃の斎藤義龍の

攻略を開始した。しかし義龍は勇将であり、さすがの織田軍

も一筋縄ではいかなかった。しかし義龍が急死すると

斎藤家は家臣団内部で分裂が始まり、信長は対斎藤戦で

勝利します。

この戦いで有名なのは秀吉の墨俣の一夜城です。

（美濃国）

こうして尾張・美濃の2カ国を領する大名になった時、信長は

33才とかなり若い。このころから『天下布武』の朱印を用いる

ようになり、本格的に天下統一を目指すようになった。

信長も尾張と岐阜を手にするまでに10年はかかり、ここまで

になるのは大変なことだったと思われますが、ここまで来れば

後の道のりはそれ以前よりも楽になったと思われます。

現代の企業で言えば、ベンチャー企業が売上50億円規模に

なるまでは非常に難しいけれど、なってしまえば、その後は

スムーズに事業展開が出来るようになるのと同じですかね。

信長にとって３０代は躍進の時期でしたが、昔も今も30代は

一番の働き盛りですし、勢いもあるので、そういった時期に

どれだけ頑張れるかが重要になるのでしょうね。

 

 

 

2007.09.16  桶狭間の戦い

こんにちわ

昨日に引き続き織田信長についてのコメントをさせて頂き

ます。

父親の死で尾張の家督を譲られた信長にとって、最初の

敵は駿河の今川家でした。

上洛を果たそうとする2万5000の今川軍の通過点にある

小国の尾張は今川軍にとっては取るに足りない国でした。

４000人ほどの織田軍など易々と撃破出来ると安易に考えて

いた今川軍でしたが、その油断を織田軍に突かれて敗走し

ました。

有名な桶狭間の戦いですが、織田信長にとっては最初の転換期

となる出来事だったと思います。

私は、何故今川軍が負けたのか？何故織田軍が勝てたのかを

調べる為に多くの書籍を読んでみました。

結果、今川軍の敗因は

油断

リスク管理の不足

スピードが遅く小回りがきかない

織田軍の勝因は

情報力

強力なリーダーシップと決断力の速さ

最後まで諦めない粘り強さ

といったところなんでしょうかね。

これって現代のビジネスに通じるものがありますよね。

大手企業の弱みとベンチャー企業の強み。

いや～

歴史は本当に勉強になります。

2007.09.15  織田信長

こんにちわ

私が一番好きな偉人は織田信長です。

子供の頃に憧れていた人物で、将来は信長のように

大業を成し遂げたいと真剣に思っていました。

または、坂本竜馬のような人に。

私の名前の武馬の馬は父が坂本竜馬から一字を取って

つけられました。

（志の高い人になるようにという思いを込めて。）

大人になってしまった最近の私の理想は裏で私腹を肥やす

悪代官、、。

自分一人が無難に安全な人生を送れればそれで良し！とする

利己主義者。

なんていうのは冗談です、、、。

（織田信長）

最近になってまた織田信長についての本を読むようになりました。

以前は天下統一をほぼ成し遂げた理由が知りたくてよく本を

読んでいましたが、今は天下取りの事業が完成する前に

明智光秀に何故暗殺されてしまったのか？について勉強して

います。

私なりの結論ですが、有能な指導者は、一般の人の3倍の

スピードで物事を達成させようとします。

”せっかちマン”という言葉が一番お似合いかもしれませんが、

まさにそれだと思います。

その為に部下達は、せっかちマンに合わせて一応は一生懸命

頑張りますが、無理をする為、一人また一人と脱落してしまい

ます。

せっかちマンは、脱落者に対しては厳しい制裁を加えます。

なぜなら、せっかちマンは自分の思う理想的なスピードで

事業を進めたいのに脱落者が足を引っ張ってしまうからです。

昔なら打ち首か追放、今なら降格かリストラということになり

ますね。

それを横目で見ている人達は、恐怖を感じて更に一生懸命

何とかせっかちマンのスピードに追いつこうと努力します。

それでも何年かすると気力と体力の限界を感じる人達が出て

きます。

その人達は、このままだとせっかちマンに殺されてしまうと

思うようになり、（今なら過労死）殺されるくらいならいっその事

殺してしまおうという心境になる人も出てくると思います。

最終的にはせっかちマンはその様な人達の謀反にあって

殺されてしまいます。（今なら退任）

せっかちマンが殺されない為の解決作としては、縦に一つの

事業を行をうとはせずに、横に幾つもの事業を行うことだと

思います。

今の経営に例えれば１つの会社を100億円にするよりも、

１０の会社を10億円にする作業を行えば、弊害は極端に少なく

なると思います。

織田信長も戦いだけに専念せずに商業や貿易や農業や家族

との生活などと幅をもっと広げていれば、志半ばで暗殺されずに

済んだのかもしれませんし、その方が逆に早く天下統一を成し

遂げられたのではというのが私なりの勝手な結論です。

後は、根本的に相性や考え方が合わないもの同士が一緒に

仕事をするとお互いに不幸になるということですかね～。

織田信長と明智光秀は例えると水と油という感じだったんで

しょうね。

 

2007.09.14  24最新作

こんにちわ

昨日から２４の最新作を見ています。

ジャック・バウアーの敵はまた爆破テロリストという

設定で多少マンネリ気味ですが、まあ楽しく見ています。

 

いや～

それにしても今日の私は２４に匹敵するくらい

過密スケジュールですよ。

 

 

2007.09.13  総理になった夢

こんにちわ

何でしょうか～？

昨日、夢で私が総理大臣になった夢を見ました。

たぶん、安部総理の辞任のニュースを見たせいかも

しれませんが、、。

夢の中で私は、膨れ上がった国の借金を減らす為に

まずは、前向きな仕事をしない政治家や官僚のリストラを

行ない、スリムでスムーズに意思伝達が出来る組織に改革を

しようと一生懸命努力していましたが、利権にはびこる抵抗

勢力に押されて思うように改革が出来ない状況でした。

 

その時に私は思いました。

日本は癌に侵されていてもう駄目だ、、、。

私は改革を推し進めるエネルギーを失い政治の舞台を去る

ことにしました。

 

その後、私は目が覚めて総理大臣じゃなくて本当に良かったと

ほっとしました。

こんな夢を見るなんてことは

たぶん

 昨日の安部総理の辞任は私にとっては非常に残念なことに

思えていたんだと思います。

民主党の議員達が、安部総理の事を”坊や”とか”子供”とか

言って安部総理を軽視する発言を多々耳にしました。

辞め方には問題がありますが、日本の総理大臣という要職に

いる人に対して”坊や”とか”子供”なんて言っている人こそ

何も解っていない”小僧”だと私は思いますよ。

そもそも、その様な軽視した発言を言う権利があるのは

一度でも総理大臣の立場で政治を行って苦労をした人だけだ

と思うし、その様な立場にいた人は、決して軽視した発言を

しないと思いますよ。

どれだけ大変な立場なのかを知っているだけにね。

まあ、日本の慣習としては人の批判ばかりで、いざ自分が

その立場に立たされると何も出来ないなんていうことが

多いですが、それって非常に残念なことですよね。

お疲れ様でした安部総理。

政治に対する情熱と志のＤＮＡは、次世代の人達に

必ず受け継がれると思います。

 

ああ～、それと莫大な借金もね！

 

 

 

 

 

 

 

2007.09.12  空

2007.09.11  レオナルド・ディカプリオ

こんにちわ

昨日ＤＶＤで　”ブラック・ダイヤモンド”　を見ました。

主演のレオナルド・ディカプリオはなかなか良い演技を

していたと思います。それでもアカデミー賞が取れない。

 

何が足りない！！！（レオナルド・ディカプリオの叫び）

と言われても、、、。

何が足りない？

 

何か足りない、、、、。

身長？

顔？

迫力？

解らないけれど何かが足りない。（結論）

だとしてもそんなレオナルド・ディカプリオが好きな人は多いと

思います。

人は欲しいものを追い求めている時ほど逆に輝けるし、誰よりも

頑張れると思います。

レオナルド・ディカプリオはアカデミー賞が取れなければ

取れないほど今後も更に進化が出来ると思いますので

このまま一生アカデミー賞を取れない俳優でいる方が良い

のかもしれませんね。

 

 

（、、、、、。）

2007.09.10  オフィス

こんにちわ

半年前に検討していましたが、他社に先を越されてしまった

テナントが今日、別の階で空きが出ました。

前回が９階で今回が８階です。

９よりも８の方が縁起が良いので喜んでいましたが

 

ええぇ～

賃料の坪単価が４０００円も上がっていました。

 

以前は、坪１８０００円だったのに今回は坪２２０００円に

なっていました。

２０００円くらいまでなら何とか妥協できますが、４０００円と

なると非常に躊躇してしまいますね～。

賃料の交渉も難しそうですし、今回は諦めようと思います。

 

 

 

 

ななんて弱音は吐きません！！

 

と言う事で費用対効果を再検討してみようと思います。

 

 

2007.09.09  ドバイ

こんにちわ

今年の年末にドバイに行きたいと思っています。

（リフレッシュと建築の勉強を兼ねて）

ドバイ(دبيّ Dubai)はアラブ首長国連邦の首長国のひとつ。

ドバイはアラビア半島の最大の商業都市である。石油資源に乏しく、

早くからリゾート開発や、外資系資本の誘致に力を注いでいた。

冬はヨーロッパからの避寒地としても有名。ベッカム（英）や

シュマッハー（独）などのセレブも不動産を購入するほど。

その目覚しい繁栄ぶりと、戒律の厳しいイスラム教国の中では

めずらしく開放的な雰囲気を持ち合わせているため、

「中東の香港」などと呼ばれたりもする

 

 

近い将来にドバイの一番高い高層マンションに住んでこんな夜景

を満喫したいですね～。

 

いや～

ドバイの中古マンションを購入し、リホームして日本人向けに販売

やリースなどをするグローバルなビジネスをやってみたいですよ。

 

”ドバイでビジネス”って何かモテそうなキーワードですね！

 

2007.09.09  木村拓哉

こんにちわ

先日、雑誌「anan」で毎年恒例の「好きな男ランキング」が

発表された。発表になると、テレビの情報番組でも取り上げ

られるほど気になる話題ではあるようだ。昨年まで13年連続

で1位を誇った木村拓哉氏が連覇なるかという点が注目され

ていたが、堂々と14連覇を成し遂げた。

（木村拓哉）

 

 

10年位したら非常勤役員でも何でも良いので

是非！是非！弊社に！

 

2007.09.08  名水

こんにちわ

ここは美味しい水で有名な池山水源です。

水が池の底からブクブク沸いて出てきます。

名水をペットボトルに汲んで飲みました。

 いや～

冷たくて美味しかったー！！！

 

2007.09.07  ジャック・ウェルチ

こんにちわ

飛行機に乗っている間にジャック・ウェルチの

本を読みました。

この本の中で一番興味を抱いた内容は、採用と解雇。

自分が採用をしたからには自分が最後まで責任を取りなさい！

と言う内容でしたが、人を採用するのは難しい事ですが、

人を解雇するのはもっと難しい事だという事を再認識させられ

ました。

非常に勉強になります。

有難う御座います、ジャック・ウェルチ。

2007.09.07  日田天領水

こんにちわ

日田の天領水の工場がありました。

裏に社長が住んでいる大きな屋敷がありました。

2007.09.06  自然

こんにちわ

九州に着きました。

自然は心が癒されます。

 

2007.09.05  福岡旅行

こんにちわ

九州の福岡に旅行に行きます。

空港の様子。

 

面白い柄の飛行機。

 

2007.09.04  農水相

こんにちわ

「身体検査」を徹底したはずの安倍改造内閣だったが、

組閣から１週間足らずで遠藤武彦農水相の更迭が決まった。

 

誰もやりたがらない大臣職。

 

 

 

 

 

残る有望な候補者は

 

（さかな君）

 

2007.09.03  インドカレー

こんにちわ

私が毎日毎日食べているインドカレーです。

毎日来る私にインド人の店員はびっくりしています。

 

カレーにナンにチャイとお約束の3点セット！

 

2007.09.02  悪魔退治

ドラマ　スーパー・ナチュラル

悪魔を退治をする兄弟

 

悪魔は本当に存在するんでしょうか？

 

 

でも

ネッシ－いてる？

 

ネッシーはいないと思います。

 

 

2007.09.02  駒沢公園

こんにちわ

駒沢公園に来ています！

 

 

 

？？？？（右上）

何だろう？

 

 

拡大します。

 

 

 

 

 

カバンを枕代わりにして寝ているサラリーマンのおじさんでした。

お仕事お疲れ様です。

 

 

 

2007.09.01  快適！快適！

 

フラン・フランで買いました。（12000円）

 

 

2007.09.01  Trust me

2007.09.01  

こんにちわ

 

 

あれ？

 

私の若い頃にそっくりなこの人誰ですか？

 

 

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