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社長ブログ

2007.01.11  消費税

こんにちわ

消費税の増税が先送りになっていますが

お客様も建築会社も消費税の税率が上がると

相当な税金の負担がかかってきます。

たとえば５％の税率が１０％になった場合

４０００万円の新築戸建で土地代金が2000万円

建物代金が2000万円の場合、土地には消費税がかからない為

土地２０００万円に関しては消費税はかかりませんが

建物に関しては２０００万円の場合

５％で１００万円　１０％だと２００万円も消費税が

かかってきます。

住宅は一般的には消費税込みの価格で販売されていますが

２００万円の消費税をそっくり売買代金に上乗せすると

お客様の負担はかなりの額になるし

上乗せしないで価格を抑えると

企業側の利益が相当圧迫されるし 

なかなか難しい問題だと思います。

結局、作る側も買う側も厳しい状況になる事は

間違いなさそうです。

今は阿部内閣の支持率が低下している為、消費税ＵＰは

少し先になりそうですが、いずれは上がると思いますので

今のうちに弊社も何らかの対策を検討しておかないと

けないと思っています。

 

投稿者 admin (12:29) ｜ PermaLink
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